Описание
Будівництво — це сфера, де слова мають вагу, а помилки вимірюються мільйонами гривень. Я в індустрії вже п'ятнадцять років, починав з виконроба на майданчику, а сьогодні керую компаніями, які зводять житлові комплекси від котловану до отримання ключів мешканцями. Моя освіта — інженер-будівельник (КНУБА), а також курси з управління проектами (PMP). Я однаково добре розуміюся і на технологіях бетонування, і на фінансовому моделюванні проекту.
Попередні місця роботи та ключові досягнення:
- 2008–2012 — виконроб, потім начальник дільниці, будівельна компанія. Керував зведенням трьох 16-поверхових ЖК у Києві. Навчився працювати в умовах жорстких термінів, контролювати якість виконання робіт субпідрядниками та вирішувати форс-мажори на майданчику (від постачання арматури до погодних умов).
- 2012–2017 — директор з будівництва, девелоперська компанія. Відповідав за повний цикл підготовки та реалізації проектів: від отримання містобудівних умов та обмежень до введення об'єкта в експлуатацію. Успішно здав чотири ЖК комфорт-класу, загальна площа — понад 120 000 кв.м.
- 2017 – по теперішній час — виконавчий директор, приватна девелоперська компанія. Управління всіма напрямками: земельний банк, проєктування, будівництво, продажі, фінанси. Координую роботу проєктних інститутів, генпідрядників, постачальників матеріалів. Впровадив систему BIM-проєктування, що дозволило скоротити помилки на етапі монтажу інженерних мереж на 40%.
Що вмію робити та з чим працюю:
1. Управління повним циклом девелоперського проекту: земля, проєкт, будівництво, продажі.
2. Робота з дозвільною документацією: ДІАМ, ДАБК, містобудівні умови, технічні умови.
3. Фінансове моделювання: розрахунок ефективності проекту, управління грошовими потоками, робота з ескроу-рахунками.
4. Координація підрядників: тендери, контроль якості та термінів, приймання виконаних робіт.
5. Взаємодія з інвесторами та банками: підготовка презентацій, супровід угод.
Я дуже вимогливий до якості та дисципліни на майданчику. Не люблю, коли терміни зриваються через чиюсь безвідповідальність, і вмію жорстко ставити задачі підрядникам. Водночас я справедливий і завжди плачу за якісно виконану роботу в повному обсязі. Для мене важливо, щоб після здачі будинку мешканці жили комфортно, а не скаржилися на протікаючі дахи.